Diensten

Is de vraagprijs in overeenstemming met de geldende marktwaarde? Wat is een realistisch bod? Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting biedt dienstverlening met toegevoegde waarde.

Ons kantoor stelt de behoeften en belangen van haar opdrachtgevers centraal. Bij het zoeken naar een geschikt bedrijfspand komt u onder meer voor de vraag te staan of u het bedrijfspand het beste kunt kopen of huren. Wij kunnen u hierin adviseren en begeleiden u graag met het zoeken naar passende bedrijfshuisvesting. Door onze persoonlijke en deskundige aanpak, gecombineerd met onze jarenlange ervaring in de vastgoedmarkt, kunt u maximaal gebruik maken van de kansen en mogelijkheden die de markt biedt voor adequate huisvesting van uw organisatie. Bij de aanhuur of aankoop van uw bedrijfspand kunnen wij onder meer de navolgende werkzaamheden voor u verrichten.

• formulering van uitgangspunten, doelstellingen;
• het samenstellen van een Programma van Eisen (zowel kwalitatief als kwantitatief);
• het transparant maken van zowel het aanbod "op" als "onder" de markt;
• het inventariseren en selecteren van de meest geschikte bedrijfspanden;
• het beoordelen en analyseren van de door u gewenste locatie;
• het onderzoeken van alle informatie met betrekking tot het object;
• het arrangeren en begeleiden van bezichtigingen;
• het voeren van onderhandelingen over onder andere de koop- of huurprijs;
• advisering en juridische beoordeling van de te sluiten huur- of koopovereenkomst;
• het inspecteren en opleveren van het object.

Wat is een vraagprijs die ook voor de kopende of hurende partij acceptabel is? Hoe realistisch is een door de belangstellende uitgebracht bod? Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting adviseert en begeleidt u graag!

Bij de verhuur of verkoop van uw bedrijfspand verrichtten wij voor u onder meer de navolgende werkzaamheden:

• het vastleggen van alle specifieke eigenschappen van het vastgoedobject en de locatie;
• een waardeanalyse geven van het bedrijfspand;
• het zorgvuldig stellen van een vraagprijs;
• het samenstellen van verhuur- c.q. verkoopdocumentatie;
• het actief benaderen van doelgroepen;
• het arrangeren en begeleiden van bezichtigingen;
• het voeren van onderhandelingen;
• het communiceren met de huur- of koopkandidaat gedurende het gehele traject;
• het (laten) opmaken, bespreken en ondertekenen van de koopovereenkomst of huurovereenkomst;
• het communiceren met de notaris van het kantoor dat de koopovereenkomst opstelt, e.e.a. verder afwikkelt en de eigendomsoverdracht verzorgt;
• het inspecteren en opleveren van het bedrijfspand.

Het taxeren van vastgoed is specialistenwerk. Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting is de aangewezen vastgoeddeskundige voor een vakkundig, onpartijdig en betrouwbaar taxatierapport van welke aard dan ook. Aangezien de vastgoedmarkt permanent verandert moet de waarde van bedrijfsmatig vastgoed regelmatig opnieuw worden vastgesteld. Een correcte en een actuele waardebepaling is van belang om zodoende een realistische en acceptabele prijs voor het vastgoed vast te stellen. Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting biedt een specialist van wie de kennis en kunde wordt gecombineerd met inzicht in de lokale en regionale omstandigheden. Hierdoor kan op alle fronten worden ingesprongen op de behoefte aan een doordachte waardering van zakelijk vastgoed.

Wij bieden advies en begeleiding bij de aan- en verkoop van vastgoedbeleggingen, vastgoedportefeuilles en (her)ontwikkelingslocaties. Onafhankelijkheid, persoonlijke toewijding en een degelijke due diligence zijn kenmerkend voor onze aanpak. Naast commerciële en juridische ondersteuning geven wij aandacht aan de waardeanalyse, de marktbenadering en onderhandelingsstrategie.