Tarieven

Tarieven en voorwaarden

Onze tarieven en voorwaarden zijn compleet transparant, zodat u altijd precies weet waar u aan toe bent. Wel zo prettig, want dat zorgt voor zakendoen met zekerheid en vertrouwen.
Heeft u vragen over onderstaande tarieven of voorwaarden? Neemt u dan gerust contact met ons op.

+ Koop en verkoop

Het honorarium bij aan- en verkoop bedraagt een percentage van het verkoopbedrag.

tot € 500.000,-	2,00 % met een minimum van € 1.250,-
v.a. € 500.000,- tot € 2.500.000,-	1,75 % met een minimum van € 10.000,-
v.a. € 2.500.000,- en hoger	1,50 % met een minimum van € 43.750,-

Is er bij een transactie (ook) sprake van overdracht van roerende zaken en vermogensrechten (zoals inventaris en/of goodwill) dan wordt over de waarde daarvan 7,5 % gerekend met een minimum van €1.125,-.

+ Huur en verhuur

Het honorarium bij huur en verhuur bedraagt éénmalig 16 % over het overeengekomen huurbedrag per jaar met een minimum van € 1.250,–.

+ Taxaties

Het honorarium bij een taxatie bedraagt de volgende percentages van de getaxeerde waarde:

tot € 500.000,-	2,00 ‰ met een minimum van € 575,-
v.a. € 500.000,- tot € 2.500.000,-	1,75 ‰ met een minimum van € 1.000,-
v.a. € 2.500.000,- tot € 5.000.000,-	1,50 ‰ met een minimum van € 4.375,-
v.a. € 5.000.000,- en hoger	1,25 ‰ met een minimum van € 7.500,

Bij hertaxatie van een object binnen twee jaar geldt 50% van het tarief met een minimum van € 575,-. Bij taxeren van een huurwaarde gelden de volgende percentages over het huurbedrag per jaar:

tot € 50.000,-	2,00 % met een minimum van € 575,-
v.a. € 50.000,- tot € 250.000,-	1,75 % met een minimum van € 1.000,-
v.a. € 250.000,- tot € 450.000,-	1,50 % met een minimum van € 4.375,-
v.a. € 500.000,- en hoger	1,25 % met een minimum van € 7.500,

+ Consultancy

Het advies -en onderzoekstarief is gebaseerd op een uurloonvergoeding ad € 165,- per uur. In dit uurloon zijn secretariële diensten begrepen. Naast de uurloonvergoeding zijn verschuldigd gemaakte voorschotten, reis- en verblijfkosten en kantoorkosten groot 7,5 % van totale uurloonbedrag.

+ Algemene tarieven en kosten

Alle vermelde tarieven, voorschotten en de bijkomende kosten zijn exclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
De vergoeding verschuldigd bij opschorten, intrekken of teruggeven van een opdracht wordt in redelijkheid, tussen opdrachtgever en Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting, overeengekomen. Deze vergoeding bedraagt tenminste 10% van het honorarium passend bij de laatst gehanteerde vraagprijs (en bij huur/verhuur ook het tarief passend bij de beoogde duur van een huurovereenkomst) met een minimum van € 350,–. Wordt een zoekopdracht ingetrokken, dan bedraagt het minimum eveneens€ 350,–. Bij intrekking, opschorting of teruggave van een consultancy- of taxatieopdracht, worden de tot het moment van intrekking verrichtte werkzaamheden vergoed op basis van een uurloonvergoeding vermeld in consultancytarief.
Bij nog te bouwen of in aanbouw zijnde panden of complexen wordt het honorarium berekend over de totale stichtingskosten (voor zover van toepassing vindt berekening plaats op basis van de vrij op naam prijzen).
Zijn bij de dienstverlening roerende zaken, goodwill, schadevergoedingen, andere vermogensrechten en/of dergelijke betrokken, dan wordt het honorarium ook over de hier aan toe te kennen waarden berekend.
Een koopsom wordt voor de berekening van de provisie verhoogd met het tienvoud van de canon, indien sprake is van een perceel op erfpachtgrond.
Onder kosten, die Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting ten behoeve van een opdrachtgever maakt, vallen o.a. de kosten voor: kadastraal onderzoek, titelonderzoek, bouwkundige keuring, bodemonderzoek, verkoopfolder of brochure, advertenties, plaatsing van objecten in periodieken of op een site, promotiekosten en kosten van 'borden'. De kosten kunnen tijdens de looptijd van de opdracht en/of bij het vervullen van de opdracht aan opdrachtgever worden doorberekend.
Wordt een huurbedrag tijdelijk verlaagd of kwijtgescholden (getrapte huur/gewenningshuur/huurvrije periode), dan wordt het honorarium berekend over de huurprijs, die zou gelden zonder dat sprake zou zijn van verlaging of kwijtschelding.
Ons honorarium is verschuldigd bij het tot stand komen van een transactie, nadat aan eventuele ontbindende of opschortende voorwaarden is voldaan. Taxatie- en advieskosten zijn verschuldigd bij het uitbrengen van het taxatie- of consultancyrapport. Verschotten en andere vergoedingen zijn verschuldigd binnen twee weken na factuurdatum.
Bij opdrachten voor (ver)koop, (ver)huur van projecten en bij adviesopdrachten kan tussentijds bij wijze van voorschot worden gefactureerd.
Alle tarieven zijn bepaald naar prijspeil 1 januari 2008.

+ Onze voorwaarden

Deze voorwaarden en tarieven zijn van toepassing op de dienstverlening door Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting. Zij kunnen worden aangehaald als 'Voorwaarden en tarieven Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting van 1 januari 2011'.
Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en vastgoeddeskundigen NVM.
Op de opdrachtaanvaarding en op onze dienstverlening zijn de voorwaarden NVM versie februari 2011 van toepassing. In aanvulling daarop gelden de artikelen 4 t/m 6 van onze voorwaarden.
Als tarief, dat is overeengekomen, gelden de volgende tarieven tenzij schriftelijk anders werd overeengekomen. Van werkzaamheden, die niet in onderstaande tarieven staan opgenomen, gelden de afspraken die daarover schriftelijk worden gemaakt. Een schriftelijke opdrachtbevestiging omvat ook een opdrachtbevestiging per fax of e-mail.
Bij eventuele strijdigheid tussen de voorwaarden van de NVM en Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting gelden de voorwaarden van Reibestein en Partners bedrijfshuisvesting.
Opdrachten zullen zorgvuldig en correct worden uitgevoerd volgens de eisen, die een opdrachtgever redelijkerwijs mag stellen. Iedere aansprakelijkheid van Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting wordt beperkt tot maximaal het bedrag, dat als honorarium verschuldigd is door de opdrachtgever voor de betreffende opdracht. Bij opdrachten waarvoor een periodieke betaling van het honorarium werd overeengekomen, geldt een beperking tot maximaal het honorarium over de laatste zes maanden. Bij het inschakelen van derden en het inwinnen van informatie zal Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting zorgvuldig te werk gaan. Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting is niet aansprakelijk voor schade, die het gevolg is van tekortkomingen van derden of van tekortkomingen aan verstrekte of ingewonnen informatie.

© v.o.f. Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.