Badhuisstraat 190, Den Haag

Vraagprijs   € 350 p.m.  

Onder bod Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een kleinschalige kantoor-/praktijkruimte met medegebruik van toilet en pantry (nr. 192a). De ruimte is ontsloten met eigen voordeur.

Stand en ligging:

het object is gelegen aan de Badhuisstraat nabij de kruising van de Scheveningseweg, Duinstraat en de Prins Willemstraat. De Badhuisstraat kenmerkt zich door een diversiteit aan
winkelinvullingen op allerlei gebied. Het betreft hier veelal lokale ondernemers met detailhandel-activiteiten, maar ook zakelijke - en medische dienstverlening.

Bereikbaarheid:

in de nabijheid liggen de opstapplaatsen voor buslijn 22 en tramlijn 1.

Verhuurbaar oppervlak:

het netto verhuurbaar vloeroppervlak omvat circa 13 m² op de begane grond.

N.B. geen NEN meetstaat aanwezig, dus nameting geadviseerd.

Gebruik:

onderhavige ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:230a BW als kantoor-/praktijkruimte.

Parkeergelegenheid:

het gehuurde beschikt niet over eigen parkeerplaatsen, doch aan de openbare weg is in redelijke mate betaalde parkeer-gelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau:

uitgangspunt bij verhuur is een casco oplevering, doch de navolgende voorzieningen zijn in het gehuurde aangebracht:

- gedeelde elektra-, gas- en watermeter;
- gedeelde basis elektrische installatie;
- medegebruik van toilet (op nr. 192a);
- medegebruik van pantry (op nr. 192a);
- laminaat vloerafwerking;
- binnen zonwering.

Onderhoud en-/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in de staat te worden opgeleverd waarin het bij aanvang verkeerde, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurvoorwaarden:

huurprijs :

€ 350, -- per maand.

B.T.W.:

huurder en verhuurder zullen opteren niet voor belaste huur/verhuur.

nutsvoorzieningen:

huurder voldoet aan verhuurder tegelijkertijd met de huurbetaling een vast bedrag ad € 75, -- per maand inclusief B.T.W. ten behoeve van:

- elektraverbruik en vastrecht;
- gasverbruik en vastrecht;
- waterverbruik en vastrecht;
- wifi gebruik;
- gebruik koffieautomaat.

Er vindt jaarlijks geen verrekening plaats tussen partijen.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit middels automatische betalingsopdracht.

huurtermijn:

1 jaar + een verlengingsperiode van telkenmale 1 jaar (wederzijdse opzegtermijn 3 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens
(2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

zekerheidstelling:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting inclusief servicekosten. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoedt.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringangsdatum:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

huurovereenkomst:

indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 230a BW aangepast aan de eisen
en wensen van verhuurder.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een conveniërend verhaalrapport van
huurder dan wel een verhuurder conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350 p.m. Onder bod
Wijk
Visserijbuurt
Locatie
winkelcentrum
Postcode
2584 HM Den Haag
Type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1903
Soort bouw
Bestaande bouw
Totaaloppervlakte
13m²
Verdiepingen
1

Locatie

[ { "address": "Badhuisstraat 190", "zipCode": "2584 HM", "city": "Den Haag", "lat": 52.1039566, "lng": 4.2792183 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?