Badhuisstraat 207, Den Haag

Vraagprijs   € 825 p.m.  

Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een kleinschalige recent gerenoveerde winkel-/kantoor-/praktijkruimte met pantry en toilet.

Locatie:

de winkel-/kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan het begin van de Badhuisstraat, de tweede winkelstraat van Scheveningen, en één van de routes naar (éénrichtingsverkeer) de Stevinstraat en Scheveningen Badplaats. Een vestiging van Hoogvliet ligt op de hoek van de straat. In de directe omgeving liggen tevens de stopplaatsen van buslijn 22 en tramlijn 1.

Medio 2023 zal er in de Badhuisstraat een herinrichting plaatsvinden en de riolering worden vervangen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:

het totaal netto verhuur vloeroppervlak omvat ca. 31,00 m², welke ruimte geheel op de begane grond is gesitueerd.
De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580.

Frontbreedte:

circa 5 meter.

Energielabel:

A-label, geldig tot 26-01-2031.

Gebruik:

het object mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte, doch dienstverlening conform artikel 7:230a behoort ook tot de mogelijkheden.

Parkeergelegenheid:

aan de openbare weg zijn in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Opleveringsniveau:

het gehele object zal turn key worden opgeleverd, inclusief o.a. met:

- eigen nutsvoorzieningen (geen gas);
- kabelaansluiting;
- laminaat vloerafwerking;
- toilet en pantry met warmwaterboiler;
- gestuukte wanden;
- systeemplafond met inbouw LED armaturen;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- verwarming met losse elektrische elementen.

Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 825, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W.

B.T.W.:

huurder en verhuurder opteren voor een belaste huur en verhuur.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit middels een automatische overboeking.

huurtermijn:

5 jaar + een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

servicekosten:

geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op- en betaling van alle nutsvoorzieningen.

waarborgsom:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief een vergoeding gelijkwaardig aan de toekomstige B.T.W. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringangsdatum:

in overleg met huidige gebruiker, doch zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

huurovereenkomst:

indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 825 p.m.
Wijk
Scheveningen
Locatie
stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum
Postcode
2584 HJ Den Haag
Type
Winkelruimte
Bouwjaar
1906
Totaaloppervlakte
31m²
Verdiepingen
1
Front breedte
500

Locatie

[ { "address": "Badhuisstraat 207", "zipCode": "2584 HJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.1031549, "lng": 4.2790338 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?