Lange Voorhout 41, Den Haag

Vraagprijs   € 1.295 p.m.  

Verhuurd Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een kleinschalige kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping van het achterhuis in een klassiek kantoorpand aan het Lange Voorhout te Den Haag. Op de begane grond is circa 50 m² kantoorruimte aan derden verhuurd.

Stand en ligging:

het gebouw is gelegen aan het Lange Voorhout tussen De Posthoorn en Restaurant WOX in, op de meest representatieve kantoorlocatie van Den Haag. Vele bekende en internationale ondernemingen hebben hier hun vestiging, zoals onder meer: Albanië, Engelse, Zwitserse en Spaanse Ambassade. Het CAOP, een belangrijke overheidsorganisatie en de Hoge Raad houden hier kantoor alsmede diverse kleine adviesbureaus. Het befaamde hotel Des Indes alsmede Pulchri Studio en Diligentia zijn aan het Lange Voorhout gesitueerd. Ook is het object gelegen in de nabijheid van het Tweede Kamercomplex met De Hofvijver, Binnen- en Buitenhof.

Verhuurbaar oppervlak:

het netto vloeroppervlak op de eerste verdieping omvat ca. 120 m² kantoor-/praktijkruimte, inclusief toerekening gangzone op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580 .

Gebruik:

conform het vigerende bestemmingplan mag onderhavige ruimte worden gebruikt als kantoorruimte.

Bereikbaarheid:

de bereikbaarheid van het gebouw is met particulier vervoer goed te noemen. De belangrijke uitvalswegen, zoals de Utrechtse Baan (aansluiting op de A4 Amsterdam, A12 Utrecht en A13 Rotterdam) en de Benoordenhoutseweg richting Wassenaar (A44 Leiden - Amsterdam) liggen in de directe nabijheid.

Per openbaar vervoer is het Lange Voorhout eveneens goed te bereiken. Het Centraal Station ligt op loopafstand. De diverse tramlijnen hebben een halte op het Tournooiveld schuin tegenover dit object.

Parkeergelegenheid:

aan de openbare weg (Denneweg, Frederikstraat, Hooikade en Lange Voorhout) zijn in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Doch voor langdurig parkeren is het advies te parkeren in de Malieveldgarage, de garage onder het Ministerie van Financiën, de parkeergarage onder het Plein en de parkeergarage in de Heulstraat.

De nieuwe parkeergarage (voor ruim 320 auto’s) onder het Tournooiveld is eind 2016 geopend.

Opleveringsniveau:

het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

- representatieve entree, gang naar achterhuis, trap naar 1e verdieping;
- cv-gasinstallatie;
- te openen ramen + daklicht;
- vloerbedekking;
- pantry voorzieningen met elektrische boiler;
- toilet met garderobe;
- patchkast;
- diverse verlichtingsarmaturen;
- lichte scheidingswanden.

Huurvoorwaarden:

huurprijs 1e verdieping:

€ 1.295, -- per maand.

B.T.W.:

verhuurder wenst te opteren voor belaste huur en verhuur. Huurder dient hieraan zijn medewerking te verlenen.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit.

huurtermijn:

5 jaar + een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

servicekosten:

huurder voldoet aan verhuurder tegelijkertijd met de maandelijkse huurbetaling, een voorschot servicekosten bedrag ad € 175,-- per maand te vermeerderen met de B.T.W.. In dit bedrag zijn begrepen de kosten voor het verbruik van gas-, licht- en water. Jaarlijks zal aan de hand van de werkelijke kosten een afrekening plaats vinden met als basis 115/160e aandeel in de totale kosten.

huuringangsdatum:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

Voor overige huurvoorwaarden: download de brochure.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.295 p.m. Verhuurd
Wijk
Centrum
Locatie
stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum
Postcode
2514 EC Den Haag
Type
Kantoorruimte
Bouwjaar
-1906
Totaaloppervlakte
120m²
Verdiepingen
1
Oplevering
per direct

Locatie

[ { "address": "Lange Voorhout 41", "zipCode": "2514 EC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0821243, "lng": 4.313345 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?