Mauritskade 57, Den Haag

Vraagprijs   € 5.350 p.m.  

Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een monumentaal vier-laags kantoorpand met parkeergelegenheid op eigen terrein. Mauritskade 57 ligt op de hoek met de Nieuwe Schoolstraat en nabij de hoek met de mooie “Haagsche” winkelstraat de Denneweg. Het pand is herkenbaar door de vermaarde bloemenstal aan de zijgevel van het pand.

Bereikbaarheid:

door de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Per eigen vervoer is het object vanaf het Rijkswegennet (A4, A12, A13) via de Zuidhollandlaan, Raamweg en Koninginnegracht in enkele minuten te bereiken. Op loopafstand (op de Koninginnegracht) stoppen tramlijn 1 en 9 die een directe aansluiting hebben op het Centraal Station.

Beschikbaar oppervlak:

totaal 475,00 m² VVO kantoorruimte, verdeeld als volgt:

kelder 1: 13,70 m² berging/archief
kelder 2: 44,90 m² berging/archief
begane grond: 105,40 m² kantoor c.a.
1e verdieping: 115,50 m² kantoor c.a.
2e verdieping: 98,20 m² kantoor c.a.
3e verdieping: 97.30 m² kantoor c.a.

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580 . NEN 2580 meetstaat aanwezig.

Gebruik:

bij navraag bij de Gemeente Den Haag, Dienst Stedelijke Ontwikkeling is gebleken dat het object mag worden gebruikt als kantoorruimte.

Opleveringsdatum:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

Parkeergelegenheid:

op eigen terrein achter het pand zijn een 4-tal parkeerplaatsen aanwezig (2 achter 2). Aan de openbare weg zijn in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Opleveringsniveau:

het object zal in huidige staat worden verhuurd, doch is reeds voorzien van:

- nette representatieve entree;
- garderobe op de begane grond;
- marmeren vloer op de begane grond;
- vergaderruimte op begane grond met glazen scheidingen;
- meterkast met eigen nutsvoorzieningen;
- 2 separate kelderruimten apart toegankelijk;
- cv-gasinstallatie met radiatoren;
- achterdeur naar achter-parkeerterrein;
- toilet op de begane grond;
- pantry op de begane grond;
- inbouw spot verlichting op de begane grond;
- kantoor met balkon op 1e verdieping;
- vlaggenmast op 1e verdieping (voorzijde);
- toilet op de 1e verdieping;
- pantry op de 1e verdieping;
- parketvloer op de 1e verdieping;
- up-lighters op de 1e verdieping
- vaste kastenwand op de 2e verdieping;
- toilet op de 2e verdieping;
- pantry op de 2e verdieping;
- up-lighters op de 2e verdieping;
- tapijtvloerbedekking op de 2e verdieping;
- toilet op de 3e verdieping;
- pantry op de 3e verdieping;
- gestuukte wanden en plafond door gehele pand;
- daklichten op de 3e verdieping;
- tapijtvoerbedekking op de 3e verdieping;
- automatische deuropeningssysteem;
- databekabeling met patchkast;
- radiator-omkasting op diverse verdiepingen;
- alarminstallatie;
- brandblusvoorzieningen.

huurprijs:

€ 5.350,-- per maand excl. B.T.W.

B.T.W.:

huurder en verhuurder opteren voor belaste huur en verhuur.

huurprijsbetaling :

per maand vooruit.

huurtermijn:

5 jaar + verlengingen van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van
het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

servicekosten:

geen, huurder zal rechtstreekse contracten aangaan met de nutsbedrijven dan wel de bedrijven die onderhoud dienen te plegen aan de binnen het gehuurde aanwezige installaties.

waarborgsom:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief de niet direct verrekenbare toekomstig verschuldigde B.T.W.. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

Voor overige voorwaarden: download de brochure.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 5.350 p.m.
Wijk
Centrum
Locatie
stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
2514 HG Den Haag
Type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1875
Soort bouw
Bestaande bouw
Totaaloppervlakte
475m²
Verdiepingen
4
Oplevering
per direct

Locatie

[ { "address": "Mauritskade 57", "zipCode": "2514 HG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0859504, "lng": 4.3104462 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?