Noordeinde 113, Den Haag

Vraagprijs   € 2.295 p.m.  

Onder bod Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een authentiek winkelpand, met een glazen serre en een ruime achterplaats.

Stand en ligging:

de winkelruimte is gelegen aan het Noordeinde nabij het Hilton Hotel enerzijds en nabij het werkpaleis van Koning Willem-Alexander en de binnenstad van Den Haag anderzijds.

Het alom bekende Noordeinde kenmerkt zich door de aanwezigheid van hoogwaardige speciaalzaken op allerlei gebied maar ook door een goede mix aan horecavoorzieningen.

Beschikbaar oppervlak:

het netto beschikbaar vloeroppervlak is als volgt onderverdeeld:

begane grond : circa 142 m² winkelruimte c.a.;
begane grond : circa 88 m² achterplaats/tuin.

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580 .

Gebruik:

de begane grond mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.

Parkeergelegenheid:

aan de openbare weg zijn in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden. Onder het sportcentrum naast het Hilton is een openbare parkeergarage gesitueerd.

Opleveringsniveau:

het pand zal casco worden verhuurd, doch is voorzien van:

- twee entrees;
- moderne glazen pui (geheel te openen);
- cv gasinstallatie met vloerverwarming;
- toilet en pantry;
- serre;
- gestuukte plafonds en wanden;
- eigen nutsvoorzieningen.

Kelder en berging:

de aanwezige kleine kelder behoort niet tot het gehuurde. Het staat huurder vrij deze kelder gedurende de duur van de huurovereenkomst ‘om niet’ te gebruiken voor eigen rekening en risico.

De schuur in de achtertuin is buiten gebruik en behoort derhalve niet tot het gehuurde. Deze schuur mag nietworden gebruikt.

Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 2.295, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W..

B.T.W.:

huurder dient medewerking te verlenen aan een met B.T.W. belaste huur- en verhuur van onderhavige winkelruimte.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit middels een automatische betalingsopdracht.

huurtermijn:

5 jaar + verlengingsmogelijkheden van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

servicekosten:

geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

zekerheidstelling:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van drie maanden hoofdhuurverplichting inclusief een vergoeding gelijkwaardig aan de verschuldigde B.T.W.. Over de waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringangsdatum:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

huurovereenkomst:

indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst, aangepast aan de eisen en wensen van de verhuurder.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet-informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.295 p.m. Onder bod
Wijk
Voorhout
Locatie
stadscentrum / dorpskern
Postcode
2514 GE Den Haag
Type
Winkelruimte
Bouwjaar
1901
Totaaloppervlakte
142m²
Verdiepingen
1
Front breedte
475

Locatie

[ { "address": "Noordeinde 113", "zipCode": "2514 GE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0830467, "lng": 4.3051086 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?