Prins Mauritsplein 28 a, Den Haag

Vraagprijs   € 1.895 p.m.  

Onder bod Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een kantoorverdieping (1e), die onlangs intern is gerenoveerd en voor verhuur wordt aangeboden. De ruimte is direct te betrekken.

Ligging:

het object is gesitueerd in het Statenkwartier nabij de luxe en landelijk bekende winkelstraat, de Frederik Hendriklaan. Het Statenkwartier faciliteert een groot deel van expat community door de ligging ten opzichte van de internationale zone van Den Haag.

Beschikbaar oppervlak:

het totaal netto vloeroppervlak van de verdieping omvat 181 m² kantoorruimte met secundaire ruimte.
De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580. NEN Meetstaat aanwezig.

Gebruik:

de ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:230a BW als kantoor e/o praktijkruimte.

Parkeergelegenheid:

in de directe omgeving zijn in voldoende mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Opleveringsniveau:

het object zal in huidige staat worden opgeleverd, inclusief:

- gedeelde nutsvoorzieningen
- cv gasinstallatie met radiatoren;
- te openen ramen;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- PVC - laminaat vloerafwerking;
- toilet;
- keuken;
- deuropening systeem.

Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 1.895, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W.

B.T.W.:

huurder en verhuurder opteren voor een met B.T.W. belaste huur en verhuur.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit.

huurtermijn:

5 jaar + verlengingen van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

servicekosten:

€ 22, -- per m² per jaar, te vermeerderen met B.T.W., als door of vanwege opdrachtgever te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat opdrachtgever zorgdraagt voor:

a. elektraverbruik inclusief vastrecht;
b. gasverbruik inclusief vastrecht;
c. waterverbruik inclusief vastrecht;
d. onderhoud installaties;
f. glasbewassing buitenzijde;
g. glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
h. eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (niet OZB voor gebruiker);
i. schoonmaak algemene ruimten;
j. vuilafvoer;
k. overig klein onderhoud algemene ruimten;
l. beheervergoeding 5%.

zekerheidstelling:

bij ondertekening van de huurovereenkomst voldoet huurder aan verhuurder een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het geheel toekomstig verschuldigde B.T.W.. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringangsdatum:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

huurovereenkomst:

indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.895 p.m. Onder bod
Wijk
Geuzen- en Statenkwartier
Locatie
winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
2582 ND Den Haag
Type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1910
Soort bouw
Bestaande bouw
Totaaloppervlakte
181m²
Verdiepingen
1

Locatie

[ { "address": "Prins Mauritsplein 28", "zipCode": "2582 ND", "city": "Den Haag", "lat": 52.0957656, "lng": 4.2786443 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Plattegronden

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?