Prins Willemstraat 11, Den Haag

Vraagprijs   € 2.195 p.m.  

Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een intern gerenoveerde winkelruimte met pantry en toilet en achteruitgang.

Stand en ligging:

de winkelruimte is gelegen aan een doorgaande weg en is een van de aanvoerwegen van verkeer van- en naar Scheveningen badplaats. Een vestiging van Zeeman, AH en Kruidvat liggen in de direct omgeving. In de nabij gelegen Keizerstraat bevinden zich meerdere landelijke winkelketens zoals Etos, Subway, HEMA, Blokker, Gall & Gall.

Voor de deur liggen buslijn 22 en tramlijn 1 en is er een stoplicht gesitueerd hetgeen de attentiewaarde van de winkelruimte aanmerkelijk verhoogd.

Verhuurbaar oppervlak:

de totaal netto verhuurbare ruimte omvat 199,60 m², welke ruimte als volgt is onderverdeeld, te weten:

begane grond: 197,20 m² winkelruimte;
1e verdieping: 2,40 m2 gang/trap naar achteruitgang.

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580 . NEN 2580 Meetstaat aanwezig.

Frontbreedte:

circa 6 meter.

Energielabel:

A-label.

Gebruik:

het object mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.

Parkeergelegenheid:

aan de openbare weg zijn in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Opleveringsniveau:

het gehele object zal turn key worden opgeleverd, inclusief o.a. met:

- gerenoveerd toilet en nieuwe pantry;
- meterkast met eigen nutsvoorzieningen;
- glad afgewerkte wanden en plafonds;
- inbouwverlichting;
- volledig nieuwe pui;
- cv gasinstallatie met radiatoren;
- hete lucht gordijn boven entree.


Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 2.195, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W.

B.T.W.:

huurder en verhuurder opteren voor een belaste huur en verhuur.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit middels een automatische overboeking.

huurtermijn:

5 jaar + een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

servicekosten:

geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

waarborgsom:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief een vergoeding gelijkwaardig aan de toekomstige
B.T.W. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringangsdatum:

binnen 1 maand na wilsovereenstemming.

huurovereenkomst:

indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.195 p.m.
Wijk
Scheveningen
Locatie
stadscentrum / dorpskern
Postcode
2584 HR Den Haag
Type
Winkelruimte
Bouwjaar
1905
Totaaloppervlakte
200m²
Verdiepingen
1
Front breedte
600

Locatie

[ { "address": "Prins Willemstraat 11", "zipCode": "2584 HR", "city": "Den Haag", "lat": 52.1032984, "lng": 4.2769105 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Plattegronden

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?