Stevinstraat 194 a, Den Haag

Vraagprijs   € 1.095 p.m.  

Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een kantoor-/praktijkruimte met serre en kleine achtertuin. Thans is de kantoor-/praktijkruimte nog in gebruik
bij de eigenaar als kantoorruimte.

Stand en ligging:

de kantoor-/praktijkruimte is gelegen aan de Stevinstraat in een gedeelte waar functies zoals detailhandel, dienstverlening en wonen elkaar afwisselen. Deze locatie maakt deel uit van de winkelconcentraties Stevinstraat/Gentsestraat. Het betreft hier vooral een wijk - e/o buurtverzorgende locatie.

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer
De bereikbaarheid met individueel vervoer is redelijk tot goed. Via de Badhuisweg of Nieuwe Parklaan, Raamweg, Zuid Hollandlaan is enerzijds de binnenstad van Den Haag bereikbaar en anderzijds de monding van de Utrechtsebaan en N-44.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, in de directe omgeving bevinden zich meerdere opstapplaatsen
voor buslijnen 22 en 23 en tramlijn 9, met verbindingen in diverse richtingen.

V.V.O.:

het verhuurbaar vloeroppervlak omvat 56 m² gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580. NEN 2580 Meetstaat aanwezig.

Frontbreedte:

circa 4 meter.

Gebruik:

onderhavige ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:230a BW als kantoor e/o praktijkruimte.

Energiecertificaat:

E-label.

Parkeergelegenheid:

het gehuurde beschikt niet over eigen parkeerplaatsen, doch aan de openbare weg is in redelijke mate betaalde parkeergelegenheid aanwezig (tot 13:00 uur gratis parkeren).

Opleveringsniveau:

uitgangspunt is casco verhuur, doch de navolgende voorzieningen zijn in het gehuurde aangebracht:

- eigen entree;
- gedeelde elektra-, gas- en watermeter;
- laminaat vloerafwerking;
- systeemplafond met inbouw spotverlichting;
- cv gasinstallatie met radiatoren;
- basis elektrische installatie;
- toilet;
- keuken met apparatuur;
- kleine verharde achterplaats met overkapping;
- openslaande deuren naar serre met glas in lood;
- serre.

Onderhoud en-/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in de staat te worden opgeleverd waarin het bij aanvang verkeerde, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 1.095, -- per maand.

B.T.W.:

huurder en verhuurder zullen niet opteren voor belaste huur/verhuur.

nutsvoorzieningen:

aangezien er sprake is van gedeelde nutsvoorzieningen met de bovenwoning is huurder ten behoeve van gas/elektra en
waterverbruik een bedrag ad € 175, -- per maand inclusief B..TW. verschuldigd aan verhuurder.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit middels automatische betalingsopdracht.

huurtermijn:

5 jaar + een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

huuringangsdatum:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

zekerheidstelling:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoedt.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huurovereenkomst:

indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW aangepast aan de eisen en wensen van verhuurder.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een conveniërend verhaalrapport van huurder dan wel een verhuurder conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.095 p.m.
Wijk
Belgisch Park
Locatie
woonomgeving
Postcode
2587 ET Den Haag
Type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1932
Totaaloppervlakte
56m²
Verdiepingen
1

Locatie

[ { "address": "Stevinstraat 194", "zipCode": "2587 ET", "city": "Den Haag", "lat": 52.1110458, "lng": 4.2923717 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?