Surinamestraat 42, Den Haag

Vraagprijs   € 1.495 p.m.  

archive Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een kantoorruimte op de begane grond van een monumentaal kantoorpand. Dit Rijksmonument (1880) is ontworpen en bewoond geweest door de Rijksbouwmeester C.H. Peters. De bovenverdiepingen zijn en blijven in gebruik als woonruimte.

Renovatie:

op korte termijn zal verhuurder aanvangen met de renovatie van de buitenzijde, gevel- en schilderwerk. Aan de binnenzijde is de oorspronkelijke keuken gerestaureerd en het toilet vernieuwd. Verder is het interne schilderwerk nagelopen en waar nodig uitgevoerd. De twee grote ruimten zullen worden gesepareerd door openslaande deuren voorzien van glas.

Bereikbaarheid:

door de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Per eigen vervoer is het object vanaf het Rijkswegennet (A4, A12, A13) via de Zuid Hollandlaan, Raamweg en Koninginnegracht in enkele minuten te bereiken. Op loopafstand (op de Koninginnegracht) stoppen tramlijn 1 en 9 die een directe aansluiting hebben op het Centraal Station.

Beschikbaar oppervlak :

totaal circa 75 m² VVO kantoorruimte, verdeeld over de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580. NEN 2580 meetstaat aanwezig.

Kelder:

de aanwezige kelder (circa 6 m²) behoort niet tot het gehuurde. Echter, huurder is gerechtigd gedurende de duur van de
huurovereenkomst om deze kelder ‘om niet’ voor eigen rekening en risico te gebruiken.

Gebruik:

bij navraag bij de Gemeente Den Haag, Dienst Stedelijke Ontwikkeling is gebleken dat het object mag worden gebruikt
als kantoorruimte.

Opleveringsdatum:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming, rekening houdend met de nog uit te voeren werkzaamheden door verhuurder.

Opleveringsniveau:

het object zal in huidige staat worden verhuurd, doch is reeds voorzien van:

- gedeelde entree;
- keuken (deels gerenoveerd);
- nieuw toilet;
- gedeelde nutsvoorzieningen;
- basis elektrische installatie;
- gedeelde cv gasinstallatie met radiatoren (+ omkastingen);
- parket vloerafwerking in de kantoorruimte;
- monumentale plafonds;
- twee monumentale schouwen.

Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 1.495,-- per maand excl. B.T.W.

B.T.W.:

huurder en verhuurder opteren voor belaste huur en verhuur.

huurprijsbetaling :

per maand vooruit.

huurtermijn:

5 jaar + verlengingen van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het
Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

servicekosten:

tegelijkertijd met de huurbetaling voldoet huurder aan verhuurder een vast servicekosten bedrag ad € 160, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W. ten behoeve van de leveranties van gas, elektra en water. Er zullen geen jaarlijkse verrekeningen plaatvinden tussen huurder en verhuurder.

waarborgsom:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de niet direct verrekenbare toekomstig verschuldigde B.T.W.. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huurovereenkomst:

indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend kredietrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.495 p.m. archive
Wijk
Archipelbuurt
Locatie
woonomgeving
Postcode
2585 GK Den Haag
Type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1880
Totaaloppervlakte
75m²
Verdiepingen
1

Locatie

[ { "address": "Surinamestraat 42", "zipCode": "2585 GK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0906792, "lng": 4.3069266 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Plattegronden

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?