Westvlietweg 68 a, Den Haag

Vraagprijs   € 995 p.m.  

Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

aan de rand van het centrum van Den Haag, Delft, Leidschendam, Rijswijk en Voorburg, is in 2008 het bedrijvencomplex “Hofzicht” gerealiseerd op het voormalige Sligro terrein aan de Westvlietweg tegenover “Hofwijck” in Voorburg.

Stand en ligging:

Bedrijvencomplex “Hofzicht” is eenvoudig bereikbaar vanaf respectievelijk de Rijksweg A12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en de A13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) en de A4 (Den Haag - Amsterdam v.v.), zomede vanuit het centrum van Voorburg, Den Haag en Rijswijk.

B.V.O.:

begane grond ca. 94 m² bedrijfsruimte met toilet
eerste verdieping ca.32 m² bedrijfsruimte (kantoor)
totaal ca. 126 m² bruto vloeroppervlak

N.B. Genoemd metrage is gebaseerd op de NEN 2580 (BVO) meetmethode, echter wij nodigen iedere potentiële gegadigde uit dit metrage zelf te verifiëren.

Bestemming:

onderhavige unit mag worden gebruikt conform artikel 7:230a BW en is bij uitstek geschikt voor opslag, groothandel e/o lichte assemblage. Iedere vorm van productie binnen het gehuurde is onderhevig aan vergunningen en zal door huurder dienen te worden getoetst bij de plaatselijke overheid.

Parkeergelegenheid:

voor deze unit is ruimte voor twee personen auto’s.

Opleveringsniveau:

de compleet turn-key ingerichte bedrijfsunit is opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:

* monoliet gestorte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² (begane grond);
* (kanaalplaat) verdiepingvloer met een draagvermogen van maximaal 500 kg/ m²;
* entresolvloer voorzien van een cementdekvloer;
* entresolvloer afgeschermd middels metalstud wanden (wit afgewerkt);
* elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 3200 x 2975 mm;
* deels een vrije hoogte circa 6.30 meter (begane grond);
* vrije hoogte circa 2.60 meter (verdieping);
* een wit/ antraciet pantryblok v.v. warm en koud stromend water;
* open vurenhouten trap;
* brandslanghaspel;
* systeemplafonds v.v. standaard verlichtingsarmaturen t.p.v. de verdieping;
* cement dekvloer (verdieping);
* toiletruimte v.v. standaard witte wanden en antraciet vloertegels en ventilatie;
* meranti plinten, gelakt t.p.v. metalstud wanden entresol;
* buitenverlichtingarmaturen;
* alarminstallatie v.v. een centrale, een bedieningspaneel twee infraroodmelders, een magneetcontact, een roldeurcontact, twee rookmelders (begane grond en verdieping), een sirene en een flitser;
* warmtepompsysteem (t.b.v. verwarming en koeling van de unit);
* lichtstraat;
* kunststof buitenkozijnen en ramen v.v. isolerende beglazing;
* meterkast met standaard:
- watervoorziening 3 m³/ uur (watermeter in centrale meterkast);
- elektra 3x25 Ampère op basis van 220 volt;
- gasaansluitpunt in de meterkast.

Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 995,-- per maand te vermeerderen met de B.T.W..

B.T.W.:

huurder dient medewerking te verlenen aan een met B.T.W. belaste huur- en verhuur.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit middels een automatische betalingsopdracht.

huurtermijn:

5 jaar + verlengingen van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

N.B. na het eerste huurjaar zal de huurprijs eenmalig met een vast bedrag ad € 100, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W. worden verhoogd. Na het tweede huurjaar is de normale huurprijs indexering zoals hierboven omschreven, van toepassing.

service-/ en energiekosten:

huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water en elektra-aansluitingen alsmede de meterhuur bij de desbetreffende nutsbedrijven. Echter ten behoeve van:

- onderhoud overheaddeuren;
- onderhoud cv installatie;
- onderhoud airco installatie;
- onderhoud terrein;
- onderhoud elektrisch terrein hek;
- onderhoud vuilwaterpomp;
- controle brandslangen;
- raam- en gevelplaat bewassing buitenzijde;
- administratiekosten beheerder;

voldoet huurder aan verhuurder een bedrag ad € 47,50 per maand te vermeerderen met de B.T.W..

zekerheidsstelling:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden (basis) huurverplichting inclusief servicekosten en een vergoeding gelijkwaardig aan de toekomstige B.T.W.. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringangsdatum:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

huurovereenkomst:

standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW, aangepast aan de eisen en wensen van verhuurder.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 995 p.m.
Wijk
Vlietzoom-West
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
2495 AA Den Haag
Type
Bedrijfsruimte
Omvat
Bedrijfshal
Bouwjaar
2008
Totaaloppervlakte
126m²

Locatie

[ { "address": "Westvlietweg 68", "zipCode": "2495 AA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0630167, "lng": 4.3661835 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?