Westvlietweg 72 T, Den Haag

Vraagprijs   € 169.500 k.k.  

Verkocht Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

aan de rand van het centrum van Den Haag, Delft, Leidschendam, Rijswijk en Voorburg, is in 2008 het bedrijvenpark “Leeuwendale” gerealiseerd aan de Westvlietweg naast het bedrijfsterrein Hofzicht, tegenover “Hofwijck” in Voorburg. Deze bedrijfsunit wordt uitsluitend te koop aangeboden.

Stand en ligging:


Bedrijvenpark “Leeuwendale” is eenvoudig bereikbaar vanaf respectievelijk de Rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en de A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) en de A-4 (Den Haag -Amsterdam v.v.), zomede vanuit het centrum van Voorburg, Den Haag en Rijswijk.

Kadastrale gegevens: Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie: BB
Nummer: 1649
Grootte: 86 centiare
Soort: eigen grond
Mandeligheid: 116/5.254e aandeel omliggend terrein
Bijdrage mandeligheid: € 916, -- per jaar (2018);
Bestemming DSO: bedrijfsruimte
Bouwjaar: 2008

Tevens omvat het object een zakelijk recht van opstal ten behoeve van Stedin Netten B.V..

Zakelijke lasten 2018:

Onroerende zaak belasting eigenaar € 282, --
Rioolrecht € 139,55
Waterschapslasten € 31,68

Beschikbaar oppervlak (VVO):

begane grond ca. 82 m² bedrijfsruimte met toilet
eerste verdieping ca. 30 m² bedrijfsruimte (kantoor)
totaal ca. 112 m²

Bestemming:

onderhavige unit mag worden gebruikt conform artikel 7:230a BW en is bij uitstek geschikt voor opslag, groothandel e/o lichte assemblage. Iedere vorm van productie binnen het gehuurde is onderhevig aan vergunningen en zal door huurder dienen te worden getoetst bij de plaatselijke overheid.

Parkeergelegenheid:

bij deze unit horen 3 parkeerplaatsen (71, 72 en 73).

Opleveringsniveau:

de bedrijfsunit is opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
* monoliet gestorte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² (begane grond);
* (kanaalplaat) verdiepingsvloer met een draagvermogen van maximaal 500 kg/ m²;
* verdiepingsvloer voorzien van een cementen dekvloer;
* verdiepingsvloer afgeschermd middels metalstud wand (wit afgewerkt) met raam;
* handbediende overheaddeur ca. 3200 x 2975 mm;
* aparte loopdeur;
* uitstort gootsteen;
* zelfstandig gestookte gas-heater (bedrijfsruimte);
* deels een vrije hoogte circa 6.70 meter (begane grond);
* vrije hoogte circa 2.80 meter (verdieping);
* een wit keukenblok met lades v.v. koud stromend water;
* open vurenhouten trap;
* stuukplafond met spotverlichting t.p.v. de verdieping;
* toiletruimte op begane grond;
* kunststof buitenkozijnen en ramen v.v. isolerende beglazing;
* meterkast met eigen elektra en gasmeter;
* water via een tussenmeter.

Koopvoorwaarden:

koopsom:

€ 169.500, -- kosten koper te vermeerderen met de B.T.W..

B.T.W.:

het object valt in de B.T.W. sfeer, derhalve dient de koopsom te worden vermeerderd met 21 % B.T.W..

N.B. Indien overdracht na 17 oktober 2018 plaatsvindt, is de herzieningstermijn van 10 jaar verstreken en behoort een B.T.W. -vrije levering tot de mogelijkheden.

overdracht:

in overleg.

notaris:

Matzinger Eversdijk Notarissen.

koopakte:

standaard koopakte notaris (kosten opmaak koopakte voor rekening koper). 10 % waarborgsom binnen 14 dagen na wilsovereenstemming door koper te storten op derdenrekening van de notaris.

overige kenmerken:

de overige kenmerken zullen in de koop- c.q. overdrachtsakte worden omschreven, te weten:

het is verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt in onderhavig object.

het is verkoper niet bekend dat er sprake is van bodemverontreiniging anders dan de aantekeningen vermeld op de kadastrale legger en daterend uit 2008 en 2009 (stuk 876 en 4420).

verkoper zijn geen voor het oog verborgen, doch aan verkoper bekende gebreken aan onderhavige onroerende zaak bekend.

verkoper zijn geen eigendom belemmerende erfdienstbaarheden dan wel kwalitatieve verplichtingen, welke zouden kunnen rusten op onderhavige onroerende zaak bekend ander dan die vermeld in de akte van eigendom (bij ons kantoor aanwezig).

verkoper zijn geen belemmeringen met betrekking tot het huidige gebruik en de bestemming van onderhavige onroerende zaak (bedrijfs-/opslagruimte) bekend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 169.500 k.k. Verkocht
Wijk
Hoornwijk
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
2495 AA Den Haag
Type
Bedrijfsruimte
Omvat
Bedrijfshal
Bouwjaar
2008
Totaaloppervlakte
112m²

Locatie

[ { "address": "Westvlietweg 72", "zipCode": "2495 AA", "city": "Den Haag", "lat": 52.06406, "lng": 4.362703 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Plattegronden

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?