Ambachtshof 16 a, Nootdorp

Vraagprijs   € 2.995 p.m.  

Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

zeer hoogwaardige en representatieve kantoor-/bedrijfsruimte (2005) gelegen op bedrijvenpark ‘Oostambacht’ te Nootdorp.
Het object beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen en is op een zeer gunstige locatie gelegen nabij verkeersknooppunt ‘Forepark’. In de omgeving van het object zijn zeer goede voorzieningen aanwezig zoals winkelcentrum ‘De Parade’, partycentrum ‘Het Witte Paard’ en hotel/restaurant ‘Van der Valk’.

Bereikbaarheid:

het object is uitstekend bereikbaar door de gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt ‘Prins Clausplein’ en het populaire bedrijventerrein ‘Forepark’. De Rijkswegen A12 (Den Haag – Utrecht), A13 (Den Haag – Rotterdam) en A4 (Den Haag – Amsterdam) liggen tevens op enkele rijminuten afstand.

Verhuurbaar oppervlak:

begane grond 329,00 m² bedrijfsruimte, entree, toilet;
eerste verdieping 98,00 m² kantoor, pantry en toilet;
totaal 427,00 m²

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580. Meetstaat aanwezig.

Bestemming:

onderhavige ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:230a BW en is bij uitstek geschikt voor opslag, groothandel e/o lichte assemblage. Iedere vorm van productie binnen het gehuurde is onderhevig aan vergunningen en zal door huurder dienen te worden getoetst bij de plaatselijke overheid.

Parkeergelegenheid:

voor deze unit is ruimte voor drie personen auto’s.

Opleveringsniveau:

kantoorruimte (vrije hoogte 2,50 meter)

systeemplafond met TL verlichtingsarmaturen;
lichte separatiewanden met glas;
toilet met voorportaal en fontein;
gestuukte wanden;
pantry met koelkast en warmwaterboiler;
noodverlichting en rookalarm;
te openen ramen met dubbele beglazing;
radiatoren;

bedrijfsruimte (vrije hoogte deels 3,66 en deels 6,56 meter)

monolithisch en vloeistofdicht afgewerkte betonvloer met een
draagvermogen van ca. 2.000 kg/m²;
CV gasinstallatie met heater en radiatoren;
elektrische en geïsoleerde sectional overheaddeur (Crawford) met een dagmaat van 400 mm x 3430 mm (b x h);
entreehal met stalen trap naar 1e verdieping;
krachtstroom;
noodverlichting;
industriële TL verlichting;
meterkast met eigen nutsvoorzieningen;
nooduitgang in bedrijfsruimte.

Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 2.995,-- per maand te vermeerderen met de B.T.W..

B.T.W.:

huurder dient medewerking te verlenen aan een met B.T.W. belaste huur- en verhuur.

huurbetaling:

per maand vooruit middels een doorlopende huur incassomachtiging.

huurtermijn:

5 jaar + verlengingen van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

indexering:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Service-/ en energiekosten:

huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water en elektraaansluitingen alsmede de meterhuur bij de desbetreffende
nutsbedrijven. Echter ten behoeve van onder andere:
* terreinonderhoud;
* glasverzekering;
voldoet huurder aan verhuurder een bedrag ad € 100, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W..

Waarborg:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden (basis) huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal, de thans niet verrekenbare, toekomstige B.T.W.. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringang:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

overeenkomst:

standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW, aangepast aan de eisen en wensen van verhuurder.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.995 p.m.
Wijk
Oostambacht / Heronpark
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
2632 BB Nootdorp
Type
Bedrijfsruimte
Omvat
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2005
Totaaloppervlakte
427m²
Verdiepingen
1

Locatie

[ { "address": "Ambachtshof 16", "zipCode": "2632 BB", "city": "Nootdorp", "lat": 52.0496681, "lng": 4.4103414 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Plattegronden

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?