Ambachtshof 16 c, Nootdorp

Vraagprijs   € 3.650 p.m.  

Onder bod Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

representatieve kantoor-/bedrijfs-/showroom-ruimte (bouwjaar 2005) gelegen op bedrijvenpark ‘Oostambacht’ te Nootdorp.
Het object beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen op een afgesloten gedeeld achter terrein en 5 parkeerplaatsen direct aan de voorzijde. Het object is op een zeer gunstige locatie gelegen nabij verkeersknooppunt ‘Forepark’. In de omgeving van het object zijn zeer goede voorzieningen aanwezig zoals winkelcentrum ‘De Parade’, partycentrum ‘Het Witte Paard’ en hotel/restaurant ‘Van der Valk’.

Bereikbaarheid:

het object is uitstekend bereikbaar door de gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt ‘Prins Clausplein’ en het populaire bedrijventerrein ‘Forepark’. De rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht), A13 (Den Haag - Rotterdam) en A4 (Den Haag - Amsterdam) liggen tevens op enkele rijminuten afstand.

Metrage VVO:

begane grond 247,00 m² bedrijfsruimte, entree, toilet;
eerste verdieping 135,00 m² kantoor, pantry, toiletten, opslag;
totaal VVO 382,00 m²

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580. NEN 2580 Meetstaat aanwezig.

Bestemming:

het object valt binnen de bepalingen van het bestemmingsplan Oostambacht 2017. Binnen dit plan staat het object aangeduid als “bedrijventerrein” (artikel 3), waarbij de navolgende bestemmingen worden genoemd:
a. bedrijven volgens staat van bedrijfsactiviteiten;
b. bij een bedrijf behorende kantoorruimte;
c. webshop zonder fysieke winkel;
d. detailhandel (onder voorwaarden).

N.B. het verdient aanbeveling, om ondanks deze omschrijvingen in het bestemmingsplan, het voorgenomen gebruik te toetsen bij de gemeente.

Parkeergelegenheid:

bij deze unit is ruimte voor 8 personenauto’s op eigen terrein.

Opleveringsniveau:

kantoorruimte (eerste verdieping)

systeemplafond met TL verlichtingsarmaturen;
toiletten;
pantry met warmwaterboiler;
te openen ramen met dubbele beglazing;
cv gasinstallatie met heater en radiatoren;

bedrijfsruimte (begane grond)

monolithisch en vloeistofdicht afgewerkte betonvloer met een
draagvermogen van ca. 2.000 kg/m²;
elektrische en geïsoleerde sectional overheaddeur (Crawford) met een
dagmaat van 400 mm x 3430 mm (b x h);
entreehal met stalen trap naar 1e verdieping;
krachtstroom;
noodverlichting;
industriële TL verlichting;
meterkast met eigen nutsvoorzieningen;
deur naar achter terrein.

Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 3.650, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W.

B.T.W.:

huurder dient medewerking te verlenen aan een met B.T.W. belaste huur- en verhuur.

huurbetaling:

per maand vooruit middels een doorlopende huur incassomachtiging.

huurtermijn:

5 jaar + verlengingen van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

indexering:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

service-/ en energiekosten:

huurder dient zelf zorg te dragen voor gas, water en elektra-aansluitingen alsmede de meterhuur bij de desbetreffende
nutsbedrijven. Echter ten behoeve van onder andere:

* terreinonderhoud;
* glasverzekering;

voldoet huurder aan verhuurder een bedrag ad € 100, -- per maand te vermeerderen met de B.T.W.

waarborg:

bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden (basis) huurverplichting inclusief servicekosten en een vergoeding gelijkwaardig aan de toekomstige
B.T.W. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidsstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringang:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

overeenkomst:

standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW (versie 2015), aangepast aan de eisen en wensen van verhuurder.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 3.650 p.m. Onder bod
Wijk
Oostambacht / Heronpark
Locatie
bedrijventerrein
Postcode
2632 BB Nootdorp
Type
Bedrijfsruimte
Omvat
Bedrijfshal
Bouwjaar
2005
Totaaloppervlakte
382m²

Locatie

[ { "address": "Ambachtshof 16", "zipCode": "2632 BB", "city": "Nootdorp", "lat": 52.0495575, "lng": 4.4099414 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?