Parkweg 23 b, Voorburg

Vraagprijs   € 895 p.m.  

Download Brochure

Omschrijving

Algemeen:

het betreft hier een kantoorpand, dat in units wordt verhuurd. Op dit ogenblik is er een unit op de eerste verdieping voor verhuur beschikbaar en deze ruimte is per direct te betrekken.

Ligging:

het multi-tenant kantoorpand is centraal in Voorburg aan de Parkweg gelegen. Het pand ligt nabij de uitvalswegen van en naar het Rijkswegennet (A-4, A-12, A-13), diverse winkelvoorzieningen en opstapplaatsen voor openbaar vervoer verbindingen (NS Station Voorburg ligt op 5 minuten loopafstand). Het oude centrum van Voorburg ligt eveneens direct aan de overzijde van onderhavig object.

Beschikbaar oppervlak:

het totaal netto vloeroppervlak van de beschikbare unit omvat 85 m² kantoorruimte op de eerste verdieping inclusief 10 % toerekening algemene ruimte.

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580. NEN Meetstaat aanwezig.

Gebruik:

de ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:230a BW als kantoor e/o praktijkruimte.

Parkeergelegenheid:

in de directe omgeving zijn in voldoende mate onbetaalde parkeermogelijkheden aanwezig (blauwe zones).

Opleveringsniveau:

het object zal in huidige staat worden opgeleverd, inclusief:
- gedeelde overloop;
- tapijtvloerbedekking;
- systeemplafonds, deels met inbouw spotverlichting;
- radiatoren;
- airco-unit in kantoorruimte;
- te openen ramen;
- data aansluitingen;
- pantry met vaatwasmachine;
- toilet;
- intercom met deur-openingssysteem;
- gedeelde alarminstallatie.

Huurvoorwaarden:

huurprijs:

€ 895, -- per maand.

B.T.W.:

huurder en verhuurder opteren niet voor een met B.T.W. belaste huur en verhuur.

huurprijsbetaling:

per maand vooruit.

huurtermijn:

5 jaar + verlengingen van telkenmale 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

huurprijsaanpassing:

jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

servicekosten:

€ 25, -- per m² per jaar, te vermeerderen met B.T.W., als door of vanwege opdrachtgever te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat opdrachtgever zorgdraagt voor:

a. elektraverbruik inclusief vastrecht;
b. gasverbruik inclusief vastrecht;
c. waterverbruik inclusief vastrecht;
d. onderhoud installaties;
e. buitenterrein inclusief groenvoorziening;
f. glasbewassing buitenzijde;
g. glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
h. eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (niet OZB voor gebruiker);
i. schoonmaak algemene ruimten;
j. vuilafvoer;
k. overig klein onderhoud algemene ruimten;
l. beheervergoeding 5%.

zekerheidstelling:

bij ondertekening van de huurovereenkomst voldoet huurder aan verhuurder een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over de servicekosten toekomstig verschuldigde B.T.W.. Over een waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed.

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

huuringangsdatum:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.


huurovereenkomst:

indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofd huurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst.

voorbehoud verhuurder:

voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalsrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 895 p.m.
Wijk
Voorburg Oud
Locatie
stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum, woonomgeving
Postcode
2271 AD Voorburg
Type
Kantoorruimte
Bouwjaar
1907
Totaaloppervlakte
85m²
Verdiepingen
1
Oplevering
per direct

Locatie

[ { "address": "Parkweg 23", "zipCode": "2271 AD", "city": "Voorburg", "lat": 52.0681012, "lng": 4.3606605 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Documenten

Vragen of een bezichtiging plannen?

Neem contact met ons op via onderstaand formulier, of bel 070 - 331 97 99.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bewijs dat u geen robot bent. Hoeveel is ?